1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
川崎市多摩区
41.9万円/㎡
前年比+5.8%
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UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟
神奈川県川崎市多摩区菅北浦四丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 154戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
3,661万円
37.1万円/㎡
1,617
2,980
4,343
5,706
AI査定結果
推定相場価格
3,661万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜4,343万円
30.2万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月16日
UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟
2,980万円（30.2万円/㎡）/ 1階 / 98.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,980万円 | 30.2万円 | 1階 | 98.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,190万円 | 42.6万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,280万円 | 43.8万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 33.3万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/29 | 2,780万円 | 37.1万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 2,980万円 | 30.2万円 | 98.59㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 154戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 154戸 | RC |
| 2024/06/12 | 藤和ライブタウン百合ヶ丘II 川崎市多摩区南生田二丁目 | 生田駅28分 | 2,980万円 | 28.7万円 | 103.91㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 119戸 | RC |
| 2024/02/02 | リバーグリーン和泉 川崎市多摩区中野島五丁目 | 登戸駅17分 | 2,899万円 | 36.9万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 148戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、川崎市多摩区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較して27.9%割安です。